Visura catastale online gratis per i proprietari degli immobili

Visura catastale online: in quali casi è gratis

D'ora in poi i proprietari o chi ha un diritto reale di godimento di un immobile potranno ottenere gratis la visura catastale online. La consultazione delle banche dati da parte dei titolari del diritto di proprietà o di un diritto reale di godimento è infatti esente da tributi speciali o da tasse ipotecarie. La novità è stata annunciata da una circolare dell'Agenzia delle Entrate (la numero 3/E del 24 marzo 2017) e permetterà di ottenere la visura catastale e ipotecaria degli immobili di cui si è proprietari, anche solo parzialmente. Potranno ottenere gratuitamente la visura anche i titolari di un diritto reale di godimento sul bene. La circolare 3/E pubblicata dall'Agenzia delle Entrate estende alle consultazioni online quanto previsto dal Decreto Legge n. 16/2012 che ha stabilito che la consultazione delle banche dati catastale e ipotecaria richiesta negli uffici territoriali dell'Agenzia stessa è esente da tributi per i proprietari.

Visura catastale online gratis: come consultare i dati degli immobili

Per ottenere la visura catastale online basta collegarsi alla piattaforma Entratel/Fisconline. L'accesso è possibile sia alle persone fisiche sia ai soggetti autorizzati a rappresentare le persone giuridiche. I dati catastali e ipotecari relativi a terreni e unità immobiliari sono accessibili alla voce "consultazione personale"del sito dell'Agenzia delle Entrate. A partire dal codice fiscale, il sistema restituisce l'elenco delle province nelle quali risultano degli immobili associati alla persona che ha presentato la richiesta. A questo punto si può accedere al dettaglio delle proprietà associate alla persona e si può richiedere la visura catastale o l'ispezione ipotecaria del terreno o dell'immobile. I documenti che possono essere consultati gratuitamente sono:

• la visura catastale per immobile attuale;
• la visura catastale per immobile storica;
• la visura della mappa;
• la visura planimetrica;
• l'ispezione ipotecaria dell'unità immobiliare o della particella del terreno.

In pochi minuti i proprietari di un immobile potranno dunque ottenere la visura catastale online gratis. Chi vuole può comunque rivolgersi agli uffici del Catasto e richiedere la visura delle proprietà registrate a suo nome presentando un documento di riconoscimento.